重庆日报讯 （新重庆-重庆日报记者 廖雪梅）7月29日，记者从市住房城乡建委了解到，今年上半年，重庆房地产市场持续稳步向好。1—6月，全市住房销售面积同比增长0.1%，中心城区住房销售面积同比增长6.9%，连续9个月实现增长。

市住房城乡建委相关负责人介绍，今年以来，我市出台了包括公积金政策优化、补贴与税费优惠、保障性住房扩容、城市更新与融资支持、供给侧管理优化等一系列政策，有效激活市场流动性，房地产市场及土地市场明显回暖，全市房地产市场发展呈现三大特征：

一是商品住房量价齐升。今年6月，中心城区商品住房销售面积环比增长23.5%，成交建面均价同比增长0.3%。

二是“好房子”项目供不应求。今年6月，中心城区“好房子”项目销售面积占15%。

三是二手住房成交持续增长。1—6月，中心城区二手住房成交同比增长11.4%，连续5个月实现增长。

目前，市民购房比较关注哪些因素？相关数据显示，今年上半年，建面120平方米至144平方米的改善型产品占比35%，成为市场主流需求；其中，四代住宅产品表现突出，占据新房市场20%份额。建面144平方米以上的高改产品份额提升，市场需求趋势逐渐向高品质住宅转移。从板块来看，观音桥、中央公园、汽博中心、礼嘉等区域由于其优越的地理位置、完善的配套设施受到不少市民青睐，房价相对较高，成交量较为稳定。

记者还了解到，跟随房地产市场一起回暖的，还有土地市场。上半年，我市土地市场成交多宗住宅用地。仅5月30日一天，华润置地和海成分别以2.19亿元和约14.3亿元成功竞得金开大道地块和汽博地块，其中华润置地拍得地块的溢价率达28.94%。